Đầu tư định cư Mỹ theo diện EB-5 đã mở ra cánh cửa trở thành thường trú nhân cho hàng nghìn gia đình trên khắp thế giới. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích hấp dẫn, một trong những mối quan ngại lớn nhất của các nhà đầu tư là rủi ro mất vốn. Điều này dẫn đến một câu hỏi then chốt: khi dự án EB-5 thất bại, nhà đầu tư có được hoàn tiền không? Để tìm được câu trả lời, chúng ta cần hiểu rõ bản chất “đầu tư rủi ro” theo luật pháp Mỹ, phân tích các kịch bản có thể xảy ra và nắm bắt các quyền lợi pháp lý để bảo vệ khoản đầu tư của mình. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn chính diện về rủi ro EB-5 và những giải pháp hiệu quả giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định thông minh.
Bản chất “Đầu tư rủi ro” của chương trình EB-5
Khi xem xét đầu tư vào chương trình EB-5, một trong những câu hỏi phổ biến nhất của các nhà đầu tư là liệu họ có được hoàn lại vốn nếu dự án thất bại hay không. Tuy nhiên, theo quy định của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS), một khoản đầu tư EB-5 phải mang tính “có rủi ro” (at-risk). Điều này có nghĩa là luật pháp nghiêm cấm bất kỳ cam kết hoàn vốn nào từ phía chủ đầu tư hoặc Trung tâm vùng. Vốn đầu tư phải được đặt vào một doanh nghiệp thương mại mới với mục đích sinh lời và tạo ra việc làm.
Quy định này được đưa ra để đảm bảo rằng khoản đầu tư EB-5 là một khoản đầu tư thực sự, không phải là một khoản vay được bảo lãnh hay một hình thức lách luật. USCIS muốn thấy các nhà đầu tư cam kết thực sự vào sự thành công của dự án, từ đó đóng góp vào sự phát triển kinh tế và tạo việc làm cho người lao động Mỹ. Việc hiểu rõ bản chất “có rủi ro” này là nền tảng đầu tiên và quan trọng nhất trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Các kịch bản khi dự án EB-5 thất bại và khả năng hoàn vốn
Mặc dù mục tiêu là sự thành công, vẫn có những rủi ro nhất định có thể dẫn đến thất bại của dự án. Khả năng hoàn vốn sẽ phụ thuộc vào kịch bản cụ thể:
- Kịch bản 1: Dự án thất bại nhưng đã tạo ra đủ lượng việc làm. Trong trường hợp này, mặc dù dự án không thể hoàn thành như dự kiến, nhưng số lượng việc làm cần thiết cho các nhà đầu tư đã được tạo ra. USCIS sẽ chấp thuận đơn I-829, cho phép nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Tuy nhiên, việc thu hồi vốn đầu tư vẫn rất khó khăn và phụ thuộc vào tình hình tài chính của dự án.
- Kịch bản 2: Dự án thất bại và đã không tạo ra đủ số lượng việc làm. Đây là kịch bản rủi ro nhất. Nếu dự án không tạo đủ 10 việc làm theo yêu cầu, nhà đầu tư không chỉ đối mặt với nguy cơ mất vốn mà còn không thể nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Đơn I-829 sẽ bị từ chối, và việc di trú đến Mỹ sẽ không thành công.
- Kịch bản 3: Dự án xảy ra gian lận. Mặc dù rất hiếm, nhưng các vụ việc lừa đảo trong chương trình EB-5 vẫn có thể xảy ra. Nếu nhà đầu tư có thể chứng minh được dự án là một vụ lừa đảo, họ có thể có cơ hội cao hơn để kiện tụng và thu hồi lại một phần hoặc toàn bộ số tiền.
Vị thế pháp lý của nhà đầu tư trong vụ kiện hoặc phá sản
Nếu dự án đối mặt với nguy cơ phá sản, nhà đầu tư sẽ có một vị thế pháp lý để bảo vệ quyền lợi của mình. Tùy thuộc vào hình thức phá sản (Chương 7 hoặc Chương 11), vị thế của nhà đầu tư có thể khác nhau:
- Phá sản Chương 7 (Thanh lý): Tài sản của doanh nghiệp sẽ được bán để trả nợ cho các chủ nợ. Trong trường hợp này, các chủ nợ có bảo đảm (ví dụ: ngân hàng) sẽ được ưu tiên trả nợ trước. Các nhà đầu tư EB-5 thường được xếp vào nhóm chủ nợ không có bảo đảm, và khả năng thu hồi vốn rất thấp.
- Phá sản Chương 11 (Tái cấu trúc): Doanh nghiệp sẽ xây dựng một kế hoạch tái cấu trúc để tiếp tục hoạt động. Các nhà đầu tư có thể có cơ hội tham gia vào ủy ban chủ nợ để đại diện cho quyền lợi của mình.
Nhà đầu tư cần phải nộp “Proof of Claim” (Bằng chứng về yêu cầu) để chính thức ghi nhận khoản đầu tư của mình với tòa án phá sản. Đây là một bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi pháp lý.
Làm thế nào để giảm thiểu rủi ro đầu tư EB-5? Vai trò của RIT Immigration Group
Trong bối cảnh rủi ro luôn tiềm ẩn, việc lựa chọn một đối tác di trú đáng tin cậy là yếu tố then chốt. RIT Immigration Group, với mô hình “One-Stop Shop” chuyên nghiệp, đóng vai trò là cầu nối vững chắc, giúp nhà đầu tư giảm thiểu tối đa rủi ro và tối ưu hóa cơ hội thành công.
- Thẩm định dự án chuyên sâu: RIT không chỉ cung cấp danh sách dự án mà còn tiến hành quy trình thẩm định (Due Diligence) toàn diện, đánh giá kỹ lưỡng uy tín chủ đầu tư, tính khả thi của dự án và các yếu tố pháp lý liên quan. Đội ngũ chuyên gia của RIT phân tích các mô hình tạo việc làm và cấu trúc tài chính của dự án để đảm bảo an toàn tối đa cho nguồn vốn đầu tư.
- Dịch vụ “Bespoke” (Thiết kế chuyên biệt): Hiểu rõ mỗi nhà đầu tư có mục tiêu và khẩu vị rủi ro khác nhau, RIT cung cấp giải pháp tư vấn cá nhân hóa, lựa chọn dự án phù hợp nhất với hồ sơ tài chính và mục tiêu di trú của khách hàng.
- Mạng lưới đối tác toàn cầu: RIT có mối quan hệ chiến lược với các Trung tâm vùng uy tín và các hãng luật di trú hàng đầu tại Mỹ. Điều này giúp khách hàng của RIT được tiếp cận những dự án EB-5 an toàn, minh bạch, được giám sát chặt chẽ và có tỷ lệ thành công cao.
- Hỗ trợ xuyên suốt: RIT không chỉ đồng hành cùng nhà đầu tư trong quá trình nộp hồ sơ mà còn hỗ trợ theo dõi tiến độ dự án và xử lý các vấn đề phát sinh sau đầu tư, đảm bảo quyền lợi của khách hàng được bảo vệ ở mức cao nhất.
Lựa chọn thông minh cho một tương lai bền vững tại Mỹ
Đầu tư EB-5 là một con đường tiềm năng để nhận thẻ xanh Mỹ, nhưng đi kèm với rủi ro nhất định. Việc nhà đầu tư có được hoàn tiền hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ bản chất “at-risk” của khoản đầu tư, kịch bản thất bại của dự án, cho đến vị thế pháp lý của họ.
Thay vì chỉ lo lắng về rủi ro, nhà đầu tư thông thái sẽ chủ động phòng ngừa bằng cách trang bị kiến thức và đặc biệt là lựa chọn một đối tác tư vấn di trú đáng tin cậy như RIT Immigration Group. Bằng cách hợp tác với RIT, bạn sẽ được bảo vệ bởi quy trình thẩm định chặt chẽ và sự hỗ trợ chuyên nghiệp, từ đó gia tăng cơ hội thành công và đảm bảo tương lai định cư bền vững cho cả gia đình.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về chương trình EB-5
Q1: Luật USCIS quy định “đầu tư rủi ro” trong EB-5 có ý nghĩa gì? A1: “Đầu tư rủi ro” (at-risk) là nguyên tắc của USCIS yêu cầu vốn đầu tư phải được đặt vào một doanh nghiệp thực tế, không có cam kết hay bảo lãnh hoàn vốn. Điều này nhằm đảm bảo tính chân thực của khoản đầu tư.
Q2: Làm thế nào để nhà đầu tư biết liệu một dự án có đang gặp rủi ro hay không? A2: Nhà đầu tư cần thường xuyên yêu cầu các báo cáo tài chính, báo cáo tiến độ và số liệu tạo việc làm từ Trung tâm vùng. Sự minh bạch và giám sát định kỳ là chìa khóa để nhận biết sớm các dấu hiệu rủi ro.
Q3: Nếu dự án EB-5 thất bại nhưng tôi đã được cấp thẻ xanh có điều kiện thì sao? A3: Trong trường hợp này, bạn vẫn có cơ hội nhận thẻ xanh vĩnh viễn nếu dự án đã tạo đủ 10 việc làm theo yêu cầu. Việc này được chứng minh qua đơn I-829. Tuy nhiên, việc thu hồi vốn sẽ rất khó khăn.
Q4: RIT Immigration Group có thể giúp gì trong việc giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư EB-5? A4: RIT Immigration Group hỗ trợ nhà đầu tư bằng quy trình thẩm định dự án chuyên sâu, lựa chọn các dự án có cấu trúc tài chính an toàn và hồ sơ pháp lý vững chắc. RIT cũng cung cấp tư vấn cá nhân hóa và hỗ trợ toàn diện trong suốt quá trình đầu tư và nộp hồ sơ.
Q5: Thủ tục phá sản Chương 11 có mang lại hy vọng hoàn tiền cho nhà đầu tư EB-5 không? A5: Thủ tục phá sản Chương 11 cho phép doanh nghiệp tái cấu trúc, và nhà đầu tư có thể tham gia vào ủy ban chủ nợ để thương lượng và đại diện cho quyền lợi của mình. Mặc dù cơ hội thu hồi vốn không cao, nhưng nó tốt hơn so với thủ tục phá sản Chương 7 (thanh lý).
Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư và định cư quốc tế, CEO Nguyễn Thùy Linh là một trong những chuyên gia hàng đầu có vai trò tiên phong trong việc kết nối các nhà đầu tư Việt Nam với các chương trình định cư uy tín toàn cầu. Trước khi sáng lập RIT Immigration Group, CEO Thùy Linh từng đảm nhiệm vai trò cố vấn cấp cao tại nhiều tổ chức tư vấn định cư hàng đầu, góp phần định hình tiêu chuẩn chuyên môn trong ngành. Tư duy chiến lược, am hiểu pháp lý và sự tận tâm với từng hồ sơ giúp bà trở thành lựa chọn tin cậy của nhiều gia đình và doanh nhân Việt Nam trên hành trình chinh phục cơ hội toàn cầu.
